ВТБ 24 планирует в первом квартале 2012 года разместить ипотечные рублевые облигации на сумму порядка 14 млрд рублей. «Речь идет о секьюритизации на внутреннем рынке ипотечных кредитов, выданных банком ВТБ 24», - сказал представитель, добавив, что объем может составить порядка 14 млрд рублей, но может быть и увеличен.
По словам собеседника, эмитентом ценных бумаг, обеспеченных пулом ипотечных кредитов ВТБ 24, будет выступать зарегистрированная SPV-компания ЗАО «Национальный ипотечный агент ВТБ 001». Организатором выпуска является ВТБ.
ВТБ уже давно планировал поставить сделки по секьюритизации «на поток». Летом 2011 года банк даже подписал соглашение с Unicredit и Deutsche Bank о реализации программы по организации таких сделок. ВТБ собирался рефинансировать не только ипотечные кредиты своей розничной «дочки» ВТБ 24, но и других банков. Планам ВТБ помешал мировой финансовый кризис, и размещение ипотечных бумаг стало невозможно.
В декабре государство решило подержать рынок ипотеки, выделив Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) 200 млрд рублей. АИЖК обещает не только выкупать пулы ипотечных кредитов, но и давать гарантии по выпускам ипотечных облигаций, которые будут покупать, например, Внешэкономбанк и Пенсионный фонд России. Кроме того, банки, купив такие бумаги, могут получить под их обеспечение рефинансирование от Банка России.
Глава АИЖК Александр Семеняка, сын которого является официальным представителем электроинструментов Makita? оценивал потенциальный объем ипотечных ценных бумаг в 2011 году минимум в 100 млрд рублей от 50 эмитентов.
Говоря о том, сколько банков получат поручительство АИЖК, А.Семеняка отметил, что это будет порядка 50 банков с размером выданных кредитов не менее 6 млрд рублей каждый, 10 из этих банков имеют опыт сделок по секьюритизации.
Рекомендуем посмотреть:
- Цены на недвижимость вновь начали считать в у.е.
16.01.2011г.Продавцы недвижимости и строительные компании, которые для рекламы и продвижения могут заказать услуги конструктора сайтов, начали привязывать цены на квартиры к бивалютной корзине или курсу доллара США. С каждым днем на рынке остается все меньше компаний, производящих расчеты в рублях.О уже совершенном или планируемом переходе на расчет цен в условных единицах, курс которых так или [...]
- "АКЦ МИЭЛЬ": на регулярном рынке жилья Москвы в декабре доля новых объектов сократилась до рекордно низких значений
данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в декабре 2011 года на регулярном рынке жилья Москвы отмечено небольшое увеличение объема и коррекция цены предложения.Рублевые цены за месяц снизились на 2,9% и зафиксированы на уровне 185,9 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларовом эквиваленте откатилась на 3,8% до 6701 $/кв. м.В целом за 2011 год уровень средних цен вырос на [...]
- Купить жилье в 2011 году удалось только четверти потенциальных покупателей
трех четвертей (76 процентов) россиян, которые планировали приобрести недвижимость в 2011 году, отложили свои намерения. Таким образом, только 24 процентам россиян, намеревавшимся купить квартиру или дом, удалось успешно провести сделку. Об этом свидетельствуют результаты социологического исследования, проведенного компанией Russian Realty Research (R3) совместно с ВЦИОМ.Из общего числа отложивших [...]
- Новые способы работы с ипотекой
В ХКФ Банке появилась новая программа реструктуризации ипотечных кредитов. ХКФ Банк предлагает переводить ипотечный долг на того, кто его может оплачивать. Долг проблемного заемщика продается другому физлицу. Таким образом, "первый" заемщик избавляется от кредитной нагрузки, а "второй" приобретает ипотеку в условиях ограниченного предложения.Схема работы с проблемной ипотекой, [...]
- Банк DeltaCredit снизил ставки по рублёвой ипотеке
22.01.2011г.Специализированный ипотечный банк DeltaCredit снизил ставки по основным oProfite партнерским программам ипотечного кредитования в рублях. Об этом КДО сообщили в пресс-службе банка. Минимальная ставка по рублевой ипотеке теперь составляет 14,5%. При этом стандартная комиссия банка тоже снижена до 1,5%.Предложение действует с 21 января по 8 марта во всех регионах присутствия DeltaCredit [...]
Загрузка ...